首付：约36万
特点：南北通透 全明格局 户型方正
总价：约¥123万
【开盘】 鲁商金茂·观海晓棠20#、30#首开，价格100
2026.02.01
【鲁商金茂观海晓棠】近期动态播报：鲁商金茂·观海晓棠首开20#、30#，共155套房源，平均价格10000元/㎡，户型面积120㎡、130㎡、155㎡，购房享开盘专属优惠关注本楼盘获取最新信息。
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户型图
3室2厅2卫 建面123平米
3室2厅2卫 建面133平米
首付：约39万
特点：全明格局 南北通透 户型方正
总价：约¥133万
3室2厅2卫 建面155平米
首付：约46万
特点：全明格局 户型方正 三开间朝南
总价：约¥155万
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楼盘信息
- 楼盘名称：鲁商金茂观海晓棠
- 容 积 率：3.26
- 所属区域：莱山区
- 绿 化 率：30.00%
- 参考均价：10000元/㎡
- 总 户 数：暂无资料
- 装修情况：毛坯
- 车位数量：地下车位数1126
- 物业用途：住宅
- 占地面积：39016.00平米
- 产权年限：普通住宅70年
- 物业公司：鲁商生活服务股份有限公司烟台分公司
- 开盘时间：暂无资料
- 物业费用：2.16元/平米·每月
- 交房时间：2027年10月
- 开 发 商：烟台鲁茂置业有限公司
- 楼盘地址：莱山观海路479号（观海路与学院路交汇处西）
- 预售许可证： 烟莱房预许字2025第026号、烟莱房预许字2025第024号
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